Stan Lovran

Opis nekretnine

Novogradnja, Lovran, 150m2, dvoetažni stan
U ponudi je dvoetažni stan od 150m2 smješten u novogradnji na odličnoj poziciji, udaljenosti svega 150m od mora. S ulaznog trijema ulazi se na donju etažu stana koja se sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, garderobe, kupaonice, toaleta, ostave, hodnika te gornje etaže u roh bau izdanju. Ima pripadajuću terasu, balkon i osigurano parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 513 €/m²

Razlika od medijana -33,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 263 €/m²–6 115 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovran 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 % Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 93 % Lovran 950 000 € · 154 m² 6 169 €/m² Sličnost 93 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Sličnost 90 % Lovran 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Sličnost 90 % Lovran 950 000 € · 140 m² 6 786 €/m² Sličnost 90 % Lovran 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 90 % Lovran 850 000 € · 140 m² 6 071 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovran

Općina

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51415

Stambena površina

150 m²

Sobe

5

ID oglasa

268790

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 3 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia