Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Flat Krk, 140m2
Kaiser Immobilien nabízí luxusní dvoupatrový byt v menším obytném domě. Na 110 m2 jsou tři ložnice, dvě koupelny, WC, chodba, velký obývací pokoj s kuchyní, ze kterého je vstup na krytou terasu a balkon. Byt nabízí otevřený výhled na moře. To, co dělá tuto nemovitost atraktivní, je střešní terasa a bazén, které mají dohromady cca 80 m2. K bytu náleží dvě parkovací stání. Nemovitost je v současné době ve výstavbě a dokončení prací je plánováno na červen 2023.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 179 €/m²

Medián podobných nabídek 6 277 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 5 368 €/m²–6 937 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 000 000 € · 141 m² 7 092 €/m² Podobnost 99 % KRK 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 99 % KRK 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 99 % KRK 860 000 € · 137 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 490 €–840 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #73739 Plocha: 140 m² Pokoje: 4 Tato varianta 725 000 €
• Apartmán · #73743 Plocha: 140 m² Pokoje: 4 995 000 €

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

73739

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 5 179 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia