Apartma Krk

Opis nepremičnine

Stanovanje Krk, 140m2
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi ima luksuzni dvonivojski stan v manjši stanovanjski zgradbi. V 110 m2 se nahajajo tri spalnice, dve kopalnici, wc, hodnik, velik dnevni prostor s kuhinjo, iz katerega se izstopa na nadgrajeno teraso in balkon. Iz stanovanja se razprostira odprt razgled na morje. Kar to nepremičnino naredi privlačno, sta tudi strešna terasa in bazen, ki skupaj imata okoli 80 m2. Stanovanju pripadata tudi dva parkirna mesta. Nepremičnina je trenutno v fazi gradnje, načrtovan zaključek del v lipnju 2023. godine.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 179 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 277 €/m²

Razlika od mediane -17,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 15.

Cena na m² je višja kot pri 15 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 368 €/m²–6 937 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 995 000 € · 140 m² 7 107 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 000 000 € · 141 m² 7 092 €/m² Podobnost 99 % KRK 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 99 % KRK 985 000 € · 141 m² 6 986 €/m² Podobnost 99 % KRK 860 000 € · 137 m² 6 277 €/m² Podobnost 98 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 % KRK 730 000 € · 137 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–840 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #73739 Površina: 140 m² Sobe: 4 Ta različica 725 000 €
• Apartma · #73743 Površina: 140 m² Sobe: 4 995 000 €

Dodatne informacije

Cena

725 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

140 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

4

Kopalnice

3

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

73739

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 725 000 € · Cena na m²: 5 179 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 140 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia