Apartmán Krk

Popis nemovitosti

MĚSTO KRK, u moře a pláže, Penthouse 100 m2
Casa Bella nemovitosti z nabídky vyzdvihuje Byt s překrásným výhledem, blízko pláže Prodává se prostorný a světlý byt na celé ploše druhého patra, na výborné lokalitě v bezprostřední blízkosti pláže. Zvláštní hodnotou nemovitosti je nádherný otevřený výhled a terasa ideální pro ranní kávu, odpočinek a užívání si letních večerů. Byt je orientován na všechny čtyři strany světa a koncipován jako příjemný otevřený prostor. Skládá se z předsíně, kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje s výstupem na terasu, chodby, tří ložnic a tří koupelen. Bytu patří také sklad a dvě kryté parkovací místa. Nemovitost má stavební a užívací povolení a výpis z katastru bez zátěže. Je možné koupit prostřednictvím úvěru. Skvělá volba pro klidný život u moře, ale i jako nemovitost pro dovolenou nebo turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 700 €/m²

Medián podobných nabídek 5 200 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 984 €/m²–5 750 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 100 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 98 % Krk 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnost 96 % Krk 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 96 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

570 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

50 m

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

365454

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 570 000 € · Cena za m²: 5 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 50 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia