Apartma Krk

Opis nepremičnine

MESTO KRK, ob morju in plaži, Penthouse 100 m2
Casa Bella nepremičnine iz ponudbe izpostavlja Stan z čudovitim razgledom, blizu plaže Prodaja se prostoren in svetel stan na celotnem etažu drugega nadstropja, na odlični lokaciji v neposredni bližini plaže. Posebna vrednost nepremičnine je čudovit odprti razgled ter terasa, idealna za jutranjo kavo, sprostitev in uživanje v poletnih večerih. Stan je usmerjen na vse štiri strani sveta in zasnovan kot prijeten odprt prostor. Sestavljen je iz predprostorja, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora z izhodom na teraso, hodnika, treh spalnic in treh kopalnic. Stanu pripadajo tudi shrambo ter dva nataknjenega parkirna mesta. Nepremičnina ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter etažni lastniški list brez bremen. Možna je nakup prek kredita. Odlična izbira za mirno življenje ob morju, vendar tudi kot nepremičnina za počitnice ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 200 €/m²

Razlika od mediane +9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 531 €/m²–5 750 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 100 % Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 98 % Krk 520 000 € · 100 m² 5 200 €/m² Podobnost 98 % Krk 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 98 % Krk 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnost 96 % Krk 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 96 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 % Krk 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 €–600 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 739 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

570 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

100 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

3

Oddaljenost od morja

50 m

Leto izgradnje

2025

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

365454

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 570 000 € · Cena na m²: 5 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia