Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Krk, patro v budově u moře a pláže
Krk, zprostředkováváme prodej přízemí k moři.
Plocha celého bytu je 100 m2 a skládá se z kuchyně s komorou propojenou s jídelnou, obývacím pokojem a terasou a vstupní halou, třemi ložnicemi, třemi koupelnami a lodžií.
Budova je nový energetický certifikát A budova, postavená v 2021.
roky.
Kromě bytu jsou k dispozici dvě parkovací místa.
Nemovitost se nachází přímo u pláže a v místě, které má všechny potřebné vybavení, vynikající pro bydlení, stejně jako pro pronájem turistům.
Vážení zákazníci, v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí je prohlídka nemovitosti možná pouze s podpisem smlouvy o zprostředkování.
Podle stejného má kupující povinnost zaplatit agenturní provizi v případě nákupu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 200 €/m²

Medián podobných nabídek 4 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 61.

Cena za m² je vyšší než u 61 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 714 €/m²–5 650 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 620 000 € · 100 m² 6 200 €/m² Podobnost 100 % Krk 595 000 € · 100 m² 5 950 €/m² Podobnost 99 % KRK 309 000 € · 102 m² 3 029 €/m² Podobnost 98 % KRK 449 000 € · 104 m² 4 317 €/m² Podobnost 96 % KRK 339 000 € · 96 m² 3 531 €/m² Podobnost 96 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 95 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 % KRK 330 000 € · 95 m² 3 474 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

520.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

20 m

Energetická třída

A

Rok výstavby

2021

ID inzerátu

344737

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520.000 € · Cena za m²: 5 200 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 20 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia