Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk Vrbnik - luxusní apartmán v prvním patře vynikající novostavby
ISLAND KRK, VRBNIK - Luxusní apartmán s panoramatickým výhledem na moře! Nabízíme prostorný a prvotřídní byt 155,20 m2, který se nachází na 1.
patro a skládá se ze čtyř ložnic, tří koupelen, (dvě místnosti mají vlastní koupelnu), obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, prádelna a velká terasa 38m2 s otevřeným výhledem na moře.Dvě parkovací místa.Vytápění a chlazení prostřednictvím tepelného čerpadla Vysoká kvalita staveb a zařízení

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 452 €/m²

Medián podobných nabídek 4 984 €/m²

Rozdíl proti mediánu -10,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 36.

Cena za m² je vyšší než u 36 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 117 €/m²–5 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 429 000 € · 148 m² 2 899 €/m² Podobnost 96 % KRK 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 94 % KRK 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 94 % KRK 525 000 € · 153 m² 3 431 €/m² Podobnost 94 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 93 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 93 % KRK 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 92 % KRK 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 543 €–930 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

690 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

155 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

334289

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 690 000 € · Cena za m²: 4 452 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia