Apartma Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk Vrbnik - luksuzno stanovanje v prvem nadstropju odlične novogradnje
OTOK KRK , VRBNIK -Luksuzni apartma s panoramskim pogledom na morje! V ponudbi je prostoren in vrhunski apartma površine 155,20 m², postavljen v 1. kat in sestavljen iz štirih spalnic, treh kopalnic, (dve sobe imata lastno kopalnico), dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, pralnice in velike terase velikosti 38m2, s katere se odpira odprt pogled na morje.Dve parkirni mesti.Ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalkeVisoka kakovost gradnje in opremeUporabna dovoljenja zagotovljenaPlanirano vselitev: avgust 2026.Oda nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo udobje velikega stanovanja z možnostjo prilagoditve tlaka po lastnih potrebah – bodisi za družinsko življenje, luksuzni oddih ali investicijo.V CENI JE VKLJUČEN DDVModerna stavba , vrhunski materiali!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 452 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 329 €/m²

Razlika od mediane -16,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 28.

Cena na m² je višja kot pri 28 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 216 €/m²–5 864 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 667 000 € · 158 m² 4 222 €/m² Podobnost 98 % Krk 990 000 € · 154 m² 6 429 €/m² Podobnost 94 % Krk 780 000 € · 157 m² 4 968 €/m² Podobnost 94 % Krk 525 000 € · 153 m² 3 431 €/m² Podobnost 94 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 93 % Krk 650 000 € · 158 m² 4 114 €/m² Podobnost 93 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 92 % Krk 285 000 € · 150 m² 1 900 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 543 €–930 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

690 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

155 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

ID oglasa

334289

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 690 000 € · Cena na m²: 4 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 155 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia