Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Malinska - apartmán v přízemí se 100 m² zahrady, 800 m od moře!
Nabízíme velmi atraktivní byt 74 m2 se nachází v přízemí elegantní budovy, která přichází s 100 m2 upravené zahrady a soukromé parkovací místo raritou na trhu a skutečnou příležitost ke koupi! Byt má funkční a promyšlené uspořádání a skládá se z prostorného obývacího pokoje plného přirozeného světla, kuchyně s jídelnou, dvou pohodlných ložnic a koupelny.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, promenády a veškeré zázemí potřebné pro příjemný každodenní život nebo úspěšný turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 568 €/m²

Medián podobných nabídek 4 385 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 707 €/m²–5 478 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 99 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % KRK 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 259 €–444 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

264 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

74 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

331894

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 264 000 € · Cena za m²: 3 568 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia