Apartma Krk

Opis nepremičnine

Malinska - pritlično stanovanje s 100 m² vrta, 800 m od morja!
V ponudbi imamo izjemno atraktiven stan površine 74 m², ki se nahaja v pritličju urejene stavbe, ki prihaja s kar 100 m² ograjene okolice in lastnim parkirnim mestom – redkost na trgu in prava priložnost za nakup! Stan je funkcionalne in premišljene razporeditve ter se sestavlja iz prostorne dnevne sobe, napolnjene s naravno svetlobo, kuhinje s jedilnico, dveh udobnih spalnic, kopalnice, praktične shrambe ter pokrite terase, ki nudi dodatni prostor za uživanje skozi celo leto. Posebno vrednost tej nepremičnini daje popolnoma ograjena okolica velikosti 100 m², ki zagotavlja zasebnost in mir – popolna za družine z otroki, hišne ljubljenčke ali za urejanje lastne zelene oaze z žarom in lounge območjem. Lokacija je mirna in izjemno iskana, morje in urejene plaže pa so oddaljene le 800 metrov. V neposredni bližini se nahajajo trgovine, restavracije, sprehajalne poti in vsi potrebni objekti za prijetno vsakodnevno življenje ali uspešen turistični najem. Nepremičnina je idealna za bivanje, počitek ali kot varna naložba z odličnim potencialom donosa

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 568 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 385 €/m²

Razlika od mediane -18,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 707 €/m²–5 478 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KRK 232 000 € · 73 m² 3 178 €/m² Podobnost 99 % KRK 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % KRK 319 000 € · 73 m² 4 370 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Podobnost 99 % KRK 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobnost 99 % KRK 399 000 € · 73 m² 5 466 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 259 €–444 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

264 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

74 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

331894

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 264 000 € · Cena na m²: 3 568 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia