Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Moderní apartmán ve druhém patře novostavby – Vrbnik, panoramatický výhled na moře
V klidné a atraktivní lokalitě ve Vrbniku se nachází moderní byt o celkové rozloze 101 m2, který se nachází ve druhém patře obytné novostavby. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen, samostatné toalety, komory a terasy s krásným panoramatickým výhledem na moře. Nemovitost je postavena podle vysokých standardů kvality.
Lokalita nabízí klid, soukromí a příjemné prostředí, zatímco moře je jen 350 metrů. Zařízení je v současné době ve výstavbě, a dokončení prací je plánováno na léto 2026.
year.Excellent příležitost pro soukromé bydlení, dovolenou nebo bezpečné investice.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 158 €/m²

Medián podobných nabídek 4 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 44.

Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 864 €/m²–5 609 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 99 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 99 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 99 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 354 €–606 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #325209 Plocha: 101 m² Pokoje: 4 Tato varianta 420 000 €
• Apartmán · #325208 Plocha: 101 m² Pokoje: 4 410 000 €

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

325209

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 4 158 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia