Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Atraktivní apartmán s výhledem na moře - novostavba, Vrbnik
V klidné části Vrbniku, v prvním patře moderní obytné novostavby, se nachází atraktivní byt o celkové rozloze 101 m2. Dispozice prostoru zahrnuje prostorný obývací prostor s kuchyní a jídelnou, tři ložnice, dvě koupelny, samostatnou toaletu, komoru a terasu s otevřeným výhledem na moře. Byt je postaven na vysoké standardy kvality, je vybaven klimatizací a přichází se dvěma parkovacími místy.
Lokalita poskytuje klid, soukromí a příjemné prostředí, zatímco vzdálenost od moře je pouze 350 metres.The zařízení je ve výstavbě, a nastěhování je plánováno na léto 2026.
years.Excellent příležitost pro bydlení, dovolenou nebo investice do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 059 €/m²

Medián podobných nabídek 4 375 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 864 €/m²–5 609 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % KRK 430 000 € · 101 m² 4 257 €/m² Podobnost 100 % KRK 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 99 % KRK 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 102 m² 4 020 €/m² Podobnost 99 % KRK 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 99 % KRK 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 99 % KRK 565 000 € · 100 m² 5 650 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 354 €–606 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #325208 Plocha: 101 m² Pokoje: 4 Tato varianta 410 000 €
• Apartmán · #325209 Plocha: 101 m² Pokoje: 4 420 000 €

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

101 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

325208

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 4 059 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia