Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Novostavba, byt v přízemí
Moderní přízemní byt s vlastní zahradou je na prodej, který se nachází v klidné zátoce Soline, jen 200 metrů od pobřeží. Byt 54 m2 se skládá ze dvou ložnic, prostorné koupelny a otevřeného konceptu, který zahrnuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu 15 m2 a upravené dvoře, ideální pro relaxaci na čerstvém vzduchu s krásným výhledem na moře.V ceně je parkovací místo a byt je vybaven klimatizací, podlahové vytápění, vysoce kvalitní PVC truhlářství, vloupání dveře a vynikající keramiky.Jsou také na prodej plně vybavené a připravené k nastěhování.
nebo 2.
patro.Nemovitost je v systému DPH, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.DALŠÍ INFORMACE KONTAKT:MARINA POLONIJO+385 98 329 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 907 €/m²

Medián podobných nabídek 4 907 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 151 €/m²–5 566 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % KRK 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 100 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 98 % KRK 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 98 % KRK 385 000 € · 55 m² 7 000 €/m² Podobnost 98 % KRK 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % KRK 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 98 % KRK 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 189 €–324 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

265 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

54 m²

Velikost pozemku

35 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

323786

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 907 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m² · Velikost pozemku: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia