Apartma Krk

Opis nepremičnine

Novogradnja, stanovanje v pritličju
Novogradnja v zalivu Soline, blizu morja!Prodaja se sodoben apartma v pritličju s privatnim vrtom, postavljen v mirnem zalivu Soline, le 200 metrov od obale.Apartma površine 54 m² sestavlja se iz dveh spalnic, prostorne kopalnice ter odprtega koncepta, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeno teraso velikosti 15 m² in urejen vrt, popoln za sprostitev na svežem zraku z čudovitim razgledom na morje.Cena vključuje parkirno mesto, apartma pa je opremljen z klimatskimi napravami, talnim ogrevanjem, visokokakovostnim PVC okni, protizlomnimi vrati in vrhunsko keramiko.Prodaja se popolnoma opremljen in pripravljen za vselitev, po sistemu "ključ v roke".V isti stavbi so na prodajo še apartmaji na 1. in 2. nadstropju.Nepremičnina je v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.ZA DODATNE INFORMACIJE KONTAKTIRAJTE:MARINA POLONIJO+385 98 329 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 907 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 116 €/m²

Razlika od mediane -4,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 252 €/m²–6 025 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 270 000 € · 54 m² 5 000 €/m² Podobnost 100 % Krk 265 000 € · 54 m² 4 907 €/m² Podobnost 100 % Krk 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 98 % Krk 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Podobnost 98 % Krk 260 000 € · 53 m² 4 906 €/m² Podobnost 98 % Krk 285 000 € · 55 m² 5 182 €/m² Podobnost 98 % Krk 225 000 € · 53 m² 4 245 €/m² Podobnost 98 % Krk 329 000 € · 55 m² 5 982 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 189 €–324 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #323786 Površina: 54 m² Sobe: 3 Ta različica 265 000 €
• Apartma · #323785 Površina: 54 m² Sobe: 3 265 000 €

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

54 m²

Velikost zemljišča

35 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

323786

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 4 907 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m² · Velikost zemljišča: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia