Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 270 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 2 889 €/m²

Popis nemovitosti

Město Krk, centrum - dvoupatrový penthouse s bazénem a panoramatickým výhledem
CITY OF KRK, CENTER - Duplex penthouse s bazénem a panoramatickým výhledemV klidné části města Krk, asi 400 metrů vzduchu od moře, exkluzivní mezonetový byt je na prodej, který kombinuje moderní design, vynikající konstrukci a působivý výhled na moře.
Nachází se v prvním a druhém patře menší budovy s celkem čtyřmi bytovými jednotkami, tento byt nabízí výjimečné soukromí a veškeré vybavení, které očekáváte od luxusní nemovitosti.
Celková vnitřní plocha podlahy je zaznamenána na 115.82 m2, s dalšími prostory: balkon na 1.
patro 29,09 m2, krytá terasa 12,96 m2, balkon na 2.
patro 28,96 m2, vnější schodiště 3,94 m2 a střešní terasa 54,65 m2, na které je bazén 16,24 m2 a strojovna 3,50 m2.
Byt má také dvě parkovací místa 11 m2.V prvním patře se nachází předsíň, tři prostorné ložnice, koupelna a další koupelna uvnitř hlavní místnosti.
Všechny tři pokoje mají přístup na velký balkon 29 m2.Druhé patro přináší krásný koncept otevřeného prostoru kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s velkou prosklenou stěnou, která otevírá prostor na balkon téměř 29 m2, ze kterého je krásný výhled na moře.
V tomto patře je další toaleta.
Z balkonu vede vnější schodiště na velkolepou střešní terasu 55 m2, na které je soukromý bazén 16 m2 ideálním místem k relaxaci a vychutnání panoramatických výhledů.
Vytápění a chlazení je řešeno tepelným čerpadlem (podlahové vytápění) a klimatizací, což umožňuje celoroční komfort.
Ve stavebnictví se používají špičkové materiály: hliníkové truhlářství, vícevrstvé parkety, sanitární keramika a keramika I.
Tento luxusní mezonetový byt představuje ideální kombinaci elegance, soukromí a moderního života u moře, ideální domov pro náročné zákazníky nebo jako prestižní investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na ostrově Krk.
Mluvíme o blízkosti pevniny, která byla před dvaceti lety přidána k mostu spojujícímu Krk s pevninou, čímž je ještě dostupnější.
Díky dobrému dopravnímu spojení je ostrov Krk oblíbeným výletním cílem, ale i naopak: z ostrova lze podniknout jednodenní výlety.
Například výlet do národních parků Plitvická jezera a Severní Velebit.
Skuteční badatelé budou určitě chtít poznat Rijeku, centrum pobřežní Goranské župy, a spojí svůj pobyt v Rijece s nevyhnutelnou návštěvou Opatije, turisticképerly Jadranu“.
Celodenní výlet na Istrii bude velmi zajímavý, kde doporučujeme zůstat v jeho centrální části spíše než na pobřeží!
A konečně, ostrov Krk je spojen trajektem se třemi ostrovy: Rab, Cres, Lošinj, který se může také stát destinací vašich výletů.
Vážení klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/obecné obchodní podmínky-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 889 €/m²
Medián podobných nabídek 3 785 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 740 €/m²–4 084 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 945 €–1 620 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
270 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
ID inzerátu
311332

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 270 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje