Mieszkanie Krk

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

4 Pokoje 270 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 780 000 € 2 889 €/m²

Opis nieruchomości

Miasto Krk, centrum - dwupiętrowy penthouse z basenem i widokiem panoramicznym
MIASTO KRK, CENTRUM - Dwupoziomowy penthouse z basenem i widokiem panoramicznym W spokojnej części miasta Krk, około 400 metrów w linii prostej od morza, na sprzedaż jest ekskluzywny apartament dwupoziomowy, który łączy nowoczesny design, znakomite wykonanie i imponujący widok na morze. Położony na pierwszym i drugim piętrze mniejszego budynku z czterema mieszkaniami, ten apartament zapewnia wyjątkową prywatność i wszystkie udogodnienia, jakich oczekuje się od nieruchomości luksusowej. Całkowita powierzchnia wewnętrzna według pięter wynosi 115,82 m2, z dodatkowymi przestrzeniami: balkon na 1. piętrze o powierzchni 29,09 m2, zadaszony taras 12,96 m2, balkon na 2. piętrze 28,96 m2, zewnętrzne schody 3,94 m2 oraz taras na dachu 54,65 m2, na którym znajduje się basen o powierzchni 16,24 m2 oraz pomieszczenie techniczne 3,50 m2. Apartament posiada również dwa miejsca parkingowe o powierzchni 11 m2. Na pierwszym piętrze znajduje się korytarz, trzy przestronne sypialnie, łazienka oraz dodatkowa łazienka w sypialni master. Wszystkie trzy pokoje mają dostęp do dużego balkonu o powierzchni 29 m2. Drugie piętro to piękna otwarta koncepcja kuchni, jadalni i salonu z dużą szklaną ścianą, otwierającą przestrzeń na balkon o powierzchni prawie 29 m2, z którego rozciąga się piękny widok na morze. Na tym piętrze znajduje się dodatkowa toaleta. Z balkonu prowadzą zewnętrzne schody na spektakularny taras dachowy o powierzchni 55 m2, na którym znajduje się prywatny basen o powierzchni 16 m2 – idealne miejsce do relaksu i podziwiania widoków panoramicznych. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane są za pomocą pompy ciepła (ogrzewanie podłogowe) oraz klimatyzacji, co zapewnia komfort przez cały rok. W budowie użyto materiałów najwyższej jakości: okna aluminiowe, wielowarstwowy parkiet, armatura sanitarna i ceramika klasy I oraz wysokiej jakości drewniane drzwi wewnętrzne. Ten luksusowy duplex to idealne połączenie elegancji, prywatności i nowoczesnego życia nad morzem – doskonały dom dla wymagających klientów lub prestiżowa inwestycja w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na wyspie Krk. Mówimy o bliskości lądu, który dwadzieścia lat temu został połączony mostem łączącym Krk z kontynentem, co uczyniło go jeszcze bardziej dostępnym. Dobre połączenia komunikacyjne uczyniły wyspę Krk ulubionym celem wycieczek, ale także odwrotnie: jednodniowe wycieczki można organizować z wyspy. Na przykład wyjazd do parków narodowych Jezior Plitwickich i Północnego Velebitu. Prawdziwi badacze z pewnością będą chcieli poznać Rijeka, centrum nadmorskiego hrabstwa Goran, i połączą swój pobyt w Rijeka z nieodłączną wizytą w Opatiji, turystycznej „perle Adriatyku”. Jednodniowa wycieczka do Istrii będzie bardzo interesująca, przy czym polecamy zatrzymać się w jej centralnej części, a nie na wybrzeżu! Na koniec wyspa Krk jest połączona promem z trzema wyspami: Rab, Cres, Lošinj, które również mogą stać się celami Twoich wycieczek. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami i Zasadami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 2 889 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 785 €/m²
Różnica względem mediany -23,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 740 €/m²–4 084 €/m² Porównano z 19 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 945 €–1 620 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 739 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 4-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

2

Dodatkowe informacje

Cena
780 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Krk
Powiat
Krk
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51500
Powierzchnia użytkowa
270 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
ID ogłoszenia
311332

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 2 889 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 270 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 19 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krk, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Krk (miasto)

Krk – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Krk. Jest położone na południu wyspy o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 3730 mieszkańców. Krk leży nad Morzem Adriatyckim.

Liczba mieszkańców: 5 491

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.