Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Njivice, třípokojový apartmán, terasa, výhled
Z nabídky RE/MAX Real Estate Center vyzdvihujeme zajímavou nemovitost umístěnou v klidné ulici v budově nedávné výstavby.
To se nachází několik minut na krásné oblázkové pláže Kijac.Initially třípokojový byt se nyní skládá ze dvou samostatných jednotek spojených společnou chodbou.
Jeden apartmán má dvě ložnice, koupelnu a prostor pro kuchyň a jídelní kout.
Druhý apartmán má jednu ložnici, koupelnu, kuchyň, jídelnu a otevřený obývací pokoj s východem na terasu.
Z terasy je výhled na moře, Rijeka a Učka.
Ulice je velmi tichý i v létě a je skutečnou oázou pro odpočinek.
Je to skvělé jako investice do pronájmu.
V zahradě je vyznačené parkovací místo.V reklamě je interaktivní virtuální procházka.
Pro více informací neváhejte zavolat agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 487 €/m²

Medián podobných nabídek 4 578 €/m²

Rozdíl proti mediánu -23,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 738 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Podobnost 96 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Podobnost 96 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobnost 95 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Podobnost 95 % KRK 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Podobnost 94 % KRK 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Podobnost 94 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

275 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

308900

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275 500 € · Cena za m²: 3 487 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia