Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Njivice, trosobni stan, terasa, pogled
Iz ponude RE/MAX Centar nekretnina izdvajamo zanimljivu nekretninu smještenu u mirnoj ulici u zgradi novije gradnje. Nalazi se na nekoliko minuta do predivne šljunčane plaže Kijac.Inizialno trosobni stan sada čine dvije zasebne jedinice spojene zajedničkim hodnikom. Jedan stan ima dvije spavaće sobe, kupaonu te prostor predviđen za kuhinju i blagovanje. Drugi stan ima jednu spavaću sobu, kupaonu, kuhinju, blagavaonu i dnevni boravak otvorenog tipa s izlazom na terasu. S terase se pruža pogled na more, Rijeku i Učku. U ulici je vrlo mirno čak i ljeti te je prava oaza za odmor. Odličan je kao investicija u vidu iznajmljivanja. U okućnici je označeno parkirno mjesto.U oglasu se nalazi interaktivna virtualna šetnja. Za više informacija slobodno nazovite agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 487 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana -23,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 16.

Cijena po m² viša je nego kod 16 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 738 €/m²–5 553 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 350 000 € · 82 m² 4 268 €/m² Sličnost 96 % KRK 460 000 € · 79 m² 5 823 €/m² Sličnost 96 % KRK 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Sličnost 95 % KRK 520 000 € · 79 m² 6 582 €/m² Sličnost 95 % KRK 375 000 € · 75 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 % KRK 299 000 € · 80 m² 3 738 €/m² Sličnost 94 % KRK 399 000 € · 74 m² 5 392 €/m² Sličnost 94 % KRK 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 277 €–474 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

275 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

79 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

308900

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 275 500 € · Cijena po m²: 3 487 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 79 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia