Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Ostrov Krk.
Soline Bay.
Apartmán v přízemí se zahradou, 700m.
z moře.
Byt v přízemí 67 m2, se skládá ze: tří ložnic, obývacího pokoje s kuchyní s jídelnou, chodby, koupelny, toalety, terasy s výstupem do zahrady 103 m2.
Kvalitní konstrukce, klimatizace, PVC truhlářství s moskytiérou, rolety s elektrickým pohonem.
Kvalitní italská keramika a koupelnové sanitární vybavení.
Parkovací místo 12,00 m2.
Správná vlastnická dokumentace.
DPH v ceně.
Pěkná a klidná lokalita.
Vzdálenost od moře 700 m

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 544 €/m²

Medián podobných nabídek 5 182 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 343 €/m²–6 533 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 97 % KRK 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Podobnost 96 % KRK 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Podobnost 96 % KRK 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 96 % KRK 244 000 € · 57 m² 4 281 €/m² Podobnost 95 % KRK 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 93 % KRK 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 93 % KRK 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 €–342 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #306219 Plocha: 57 m² Pokoje: 4 Tato varianta 259 000 €
• Apartmán · #322235 Plocha: 67 m² Pokoje: 4 259 000 €

Doplňující informace

Cena

259 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

57 m²

Velikost pozemku

103 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

306219

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 259 000 € · Cena za m²: 4 544 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m² · Velikost pozemku: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia