Stan Krk

Opis nekretnine

Stan - Prodaja - PRIMORSKO-GORANSKA - KRK - KRK
Otok Krk. Uvala Soline. Apartman u prizemlju novogradnje s okućnicom, 700m. od mora. Apartman u prizemlju stambene površine 67 m2, sastoji se od : tri spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom sa blagovaonicom, hodnik, kupaonica, toalet, terasa s izlazom na okućnicu površine 103 m2. Kvalitetna gradnja, klima uredaj, PVC stolarija sa komarnicima, rolete s pokretanjem na elektro pogon. Kvalitetna talijanska keramika, te kupaonsko sanitarna oprema. Parkirno mjesto površine 12,00 m2. Uredna vlasnička dokumentacija. PDV u cijeni. Lijepa i mirna lokacija. Udaljenost od mora 700 m

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 544 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 086 €/m²

Razlika od medijana -10,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 252 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 97 % Krk 430 000 € · 59 m² 7 288 €/m² Sličnost 96 % Krk 175 000 € · 57 m² 3 070 €/m² Sličnost 96 % Krk 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Sličnost 96 % Krk 244 000 € · 57 m² 4 281 €/m² Sličnost 95 % Krk 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Sličnost 93 % Krk 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 93 % Krk 275 000 € · 59 m² 4 661 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 €–342 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #306219 Površina: 57 m² Sobe: 4 Ova varijanta 259 000 €
• Stan · #322235 Površina: 67 m² Sobe: 4 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

57 m²

Površina zemljišta

103 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

306219

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 544 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m² · Površina zemljišta: 103 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia