Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Byt na fantastickém místě ve městě Krk
Mezi budovou a pláží je pouze zeleň.
Budova se vyznačuje kvalitní konstrukcí, jsou instalovány kvalitní materiály, podlahy na lodžii a schodiště jsou pokryty prvotřídním kamenem.
První patro.
patro se skládá z obývacího pokoje s výstupem na terasu, kuchyně s jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen.
Dvě ložnice mají přístup ke sdílené lodžii.
Výhled na moře je zcela otevřený, a vzhledem k blízkosti k majetku, vůně a zvuk moře dosah.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 850 €/m²

Medián podobných nabídek 4 080 €/m²

Rozdíl proti mediánu +18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–5 200 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 399 000 € · 100 m² 3 990 €/m² Podobnost 100 % Krk 650 000 € · 100 m² 6 500 €/m² Podobnost 100 % Krk 410 000 € · 100 m² 4 100 €/m² Podobnost 100 % Krk 590 000 € · 100 m² 5 900 €/m² Podobnost 100 % Krk 566 000 € · 100 m² 5 660 €/m² Podobnost 100 % Krk 330 000 € · 99 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % Krk 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnost 99 % Krk 420 000 € · 101 m² 4 158 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 350 €–600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

485 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

100 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

268740

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 850 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia