Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, novostavba, dvoupodlažní byt 3+1, 167,62 m2
Obytný dům ve výstavbě na ostrově Krk, město Krk.
Kvalitní, menší budova se čtyřmi apartmány ve výborné lokalitě pouze 500m od moře.
Dvoupatrový apartmán se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, koupelny a terasy v jednom patře a tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, šatní skříň a výstup na terasu ve druhém patře.
Je vybavena kvalitními materiály, třívrstvým hliníkovým exteriérovým truhlářstvím s elektrickými roletami a moskytiérou a podlahovým vytápěním.
K bytu náleží dvě parkovací stání a komora.
Předpokládané dokončení prací je jaro 2024.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 970 €/m²

Medián podobných nabídek 4 922 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 759 €/m²–5 388 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 96 % Krk 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Podobnost 96 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 96 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 96 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 96 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Podobnost 96 % Krk 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Podobnost 95 % Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 585 €–1 002 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

4

• Apartmán · #268024 Plocha: 167 m² Pokoje: 4 Tato varianta 830 000 €
• Apartmán · #268027 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 452 000 €
• Apartmán · #268026 Plocha: 87 m² Pokoje: 3 452 000 €
• Apartmán · #268025 Plocha: 167 m² Pokoje: 4 830 000 €

Doplňující informace

Cena

830 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

167 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

268024

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 830 000 € · Cena za m²: 4 970 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 167 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia