Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, dvoetažni 3s+db, 167.62m2
Stambeni objekt u izgradnji na otoku Krku, grad Krk.
Kvalitetna, manja zgrada s četiri stana na odličnoj lokaciji svega 500m od mora.
Dvoetažni stan koji se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom i terasom na jednoj etaži i tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu, garderobu i izlaz na terasu, na drugoj etaži.
Opremljen je kvalitetnim materijalima, troslojnom aluminijskom vanjskom stolarijom s električnim podizačima roleta i komarnicima te podnim grijanjem.
Stanu pripadaju dva parking mjesta i spremište.
Očekivani završetak radova je proljeće 2024 .godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 970 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 922 €/m²

Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 54.

Cijena po m² viša je nego kod 54 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 759 €/m²–5 388 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 % Krk 929 000 € · 160 m² 5 806 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 96 % Krk 780 000 € · 167 m² 4 671 €/m² Sličnost 96 % Krk 850 000 € · 160 m² 5 313 €/m² Sličnost 95 % Krk 880 000 € · 170 m² 5 176 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 585 €–1 002 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #268024 Površina: 167 m² Sobe: 4 Ova varijanta 830 000 €
• Stan · #268027 Površina: 87 m² Sobe: 3 452 000 €
• Stan · #268026 Površina: 87 m² Sobe: 3 452 000 €
• Stan · #268025 Površina: 167 m² Sobe: 4 830 000 €

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

167 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

268024

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 4 970 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 167 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia