Stan Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Krk, novogradnja, 2s+db, 87.13m2, bazen
Stambeni objekt u izgradnji na otoku Krku, grad Krk.
Kvalitetna, manja zgrada s četiri stana na odličnoj lokaciji svega 500m od mora.
Stan se nalazi u prizemlju, a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice a pripada mu okućnica površine 50m2 s bazenom od 18m2.
Opremljen je kvalitetnim materijalima, troslojnom aluminijskom vanjskom stolarijom s električnim podizačima roleta i komarnicima te podnim grijanjem.
Stanu pripadaju dva parking mjesta i spremište.
Očekivani završetak radova je proljeće 2024 .godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 195 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 578 €/m²

Razlika od medijana +13,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 766 €/m²–5 532 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 370 000 € · 87 m² 4 253 €/m² Sličnost 100 % KRK 319 000 € · 86 m² 3 709 €/m² Sličnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % KRK 475 750 € · 86 m² 5 532 €/m² Sličnost 99 % KRK 390 000 € · 88 m² 4 432 €/m² Sličnost 99 % Krk 309 000 € · 85 m² 3 635 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 €–522 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #268026 Površina: 87 m² Sobe: 3 Ova varijanta 452 000 €
• Stan · #268027 Površina: 87 m² Sobe: 3 452 000 €
• Stan · #268025 Površina: 167 m² Sobe: 4 830 000 €
• Stan · #268024 Površina: 167 m² Sobe: 4 830 000 €

Dodatne informacije

Cijena

452 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

87 m²

Površina zemljišta

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

268026

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 452 000 € · Cijena po m²: 5 195 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m² · Površina zemljišta: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia