Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 121 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 695 000 € 5 744 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk - byt v novostavbě ve výborné lokalitě, 121 m2
Lares Realitní zprostředkovává prodej luxusního bytu ve městě Krk.
Byt má čistou plochu 121 m2 a sahá do přízemí, prvního a druhého patra.
V přízemí se nachází obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelnou, toaleta a výstup na krytou terasu.
V prvním patře jsou dvě ložnice, koupelna a balkon.
Ve druhém patře se nachází galerie, která může sloužit jako kancelář nebo další ložnice s výstupem na terasu, na které bude jacuzzi.
K bytu náleží prostorná zahrada 113 m2.
Další výhodou jsou dvě parkovací místa, z nichž jedno je garáž s přípravou na nabíjení elektrických vozidel a druhé je externě nekryté.
Byt se prodává nezařízený, ale s plně vybavenou koupelnou.
Ventilátorové navíječe budou instalovány pro chlazení, zatímco podlahové vytápění bude používáno ve všech místnostech prostřednictvím tepelného čerpadla umístěného na střeše budovy.
Keramika bude instalována ve všech místnostech.
Byt se nachází ve skvělé lokalitě ve městě Krk na ostrově Krk, v blízkosti veškeré potřebné vybavení, jako je obchod, lékárna a restaurace.
Vzdálenost od moře je 600 metrů, což je další plus pro milovníky mořských aktivit a pláží.
Plánované datum dokončení je prosinec 2024.
roky.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je zaplacena při koupi nemovitosti, při uzavření prvního právního aktu.
O Krk:
Jako administrativní centrum ostrova, město Krk nabízí všechny potřebné služby a instituce pro místní obyvatelstvo.
Obchodní scéna je také na vzestupu, poskytuje různé pracovní a obchodní příležitosti.
Vzdělávací instituce přispívají k rozvoji komunity tím, že poskytují vysoce kvalitní vzdělání.
Turistická nabídka města Krk přitahuje návštěvníky svou elegancí, bohatou historií a okouzlujícím okolím.
Návštěvníci se mohou těšit na různé aktivity.
Oblázkové nebo betonové pláže města Krk nabízejí návštěvníkům celou řadu příležitostí, aby si moře a slunce.
Město Krk kombinuje bohatou historii, administrativní význam a atraktivní turistickou nabídku, což je velmi žádoucí místo k životu, práci a návštěvě.
Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 744 €/m²
Medián podobných nabídek 5 368 €/m²
Rozdíl proti mediánu +7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 459 €/m²–6 903 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 424 €–726 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
695 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
121 m²
Velikost pozemku
113 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
226909

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 695 000 € · Cena za m²: 5 744 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m² · Velikost pozemku: 113 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 460 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje