In vendita · Krk · Primorsko-goranska
Isola di Krk, Krk - appartamento in una nuova costruzione in una posizione eccellente, 121 m2
Lares Nekretnine media la vendita di un appartamento di lusso nella città di Krk.
L'appartamento ha una superficie netta di 121 m2 e si estende al piano terra, al primo e al secondo piano.
Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, wc e uscita su una terrazza coperta.
Il primo piano ha due camere da letto, bagno e balcone.
Al secondo piano si trova una galleria che può servire come ufficio o camera da letto aggiuntiva con uscita su una terrazza dove sarà presente una jacuzzi.
L'appartamento ha un ampio giardino di 113 m2.
Un vantaggio aggiuntivo sono due posti auto, di cui uno coperto con predisposizione per la ricarica elettrica dei veicoli, e l'altro esterno non coperto.
L'appartamento è venduto vuoto, ma con bagni completamente attrezzati.
Per il raffreddamento saranno installati fan coil, mentre per il riscaldamento la stanza utilizzerà riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite una pompa di calore situata sul tetto dell'edificio.
In tutti gli ambienti sarà posata ceramica.
L'appartamento si trova in una posizione eccellente nella città di Krk, sull'isola di Krk, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, farmacia e ristoranti.
La distanza dal mare è di 600 metri, un ulteriore vantaggio per gli amanti delle attività marine e delle spiagge.
Il termine previsto per il completamento della costruzione è dicembre 2024.
L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.
La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto legale.
Su Krk:
Come centro amministrativo dell'isola, la città di Krk offre tutti i servizi e le istituzioni necessarie per la popolazione locale.
Il panorama commerciale fiorisce anche, offrendo diverse opportunità di impiego e di business.
Le istituzioni educative contribuiscono allo sviluppo della comunità offrendo un'istruzione di alta qualità.
L'offerta turistica della città di Krk attira i visitatori con la sua eleganza, la ricca storia e l'ambiente affascinante.
I visitatori possono godere di varie attività.
Le spiagge di ciottoli o cementate della città di Krk offrono ai visitatori diverse possibilità per godersi il mare e il sole.
La città di Krk combina una ricca storia, importanza amministrativa e un'offerta turistica attraente, rendendola un luogo estremamente desiderabile per vivere, lavorare e visitare.
Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
KRK
489 000 € · 117 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
595 000 € · 125 m²
4 760 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Somiglianza 97 %
KRK
720 000 € · 123 m²
5 854 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
700 000 € · 124 m²
5 645 €/m²
Somiglianza 93 %
KRK
525 000 € · 117 m²
4 487 €/m²
Somiglianza 92 %
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 92 %
KRK
240 000 € · 120 m²
2 000 €/m²
Somiglianza 92 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 5 744 €/m²
Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 113 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 460 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.
Mostra sulla mappa
Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.
Popolazione: 5 491
Fonte: Wikipedia