Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 121 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 695 000 € 5 744 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Krk - appartamento in una nuova costruzione in una posizione eccellente, 121 m2
Lares Nekretnine media la vendita di un appartamento di lusso nella città di Krk. L'appartamento ha una superficie netta di 121 m2 e si estende al piano terra, al primo e al secondo piano. Il piano terra è composto da soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, wc e uscita su una terrazza coperta. Il primo piano ha due camere da letto, bagno e balcone. Al secondo piano si trova una galleria che può servire come ufficio o camera da letto aggiuntiva con uscita su una terrazza dove sarà presente una jacuzzi. L'appartamento ha un ampio giardino di 113 m2. Un vantaggio aggiuntivo sono due posti auto, di cui uno coperto con predisposizione per la ricarica elettrica dei veicoli, e l'altro esterno non coperto. L'appartamento è venduto vuoto, ma con bagni completamente attrezzati. Per il raffreddamento saranno installati fan coil, mentre per il riscaldamento la stanza utilizzerà riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti tramite una pompa di calore situata sul tetto dell'edificio. In tutti gli ambienti sarà posata ceramica. L'appartamento si trova in una posizione eccellente nella città di Krk, sull'isola di Krk, vicino a tutti i servizi necessari come negozi, farmacia e ristoranti. La distanza dal mare è di 600 metri, un ulteriore vantaggio per gli amanti delle attività marine e delle spiagge. Il termine previsto per il completamento della costruzione è dicembre 2024. L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto dell'immobile, alla stipula del primo atto legale. Su Krk: Come centro amministrativo dell'isola, la città di Krk offre tutti i servizi e le istituzioni necessarie per la popolazione locale. Il panorama commerciale fiorisce anche, offrendo diverse opportunità di impiego e di business. Le istituzioni educative contribuiscono allo sviluppo della comunità offrendo un'istruzione di alta qualità. L'offerta turistica della città di Krk attira i visitatori con la sua eleganza, la ricca storia e l'ambiente affascinante. I visitatori possono godere di varie attività. Le spiagge di ciottoli o cementate della città di Krk offrono ai visitatori diverse possibilità per godersi il mare e il sole. La città di Krk combina una ricca storia, importanza amministrativa e un'offerta turistica attraente, rendendola un luogo estremamente desiderabile per vivere, lavorare e visitare. Per ulteriori informazioni, contattare l'agente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 744 €/m²
Mediana di annunci simili 5 368 €/m²
Differenza dalla mediana +7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 459 €/m²–6 903 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 424 €–726 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
695 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
121 m²
Dimensione del terreno
113 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
226909

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 695 000 € · Prezzo al m²: 5 744 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 121 m² · Dimensione del terreno: 113 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 460 000 €; Lares Nekretnine – 695 000 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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