Apartmán Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Krk, novostavba, 78,48 m2, 2 ložnice, balkon
Novostavba - byt o rozloze 78.48m2 v luxusní a kvalitní vile na ostrově Krk! Při výstavbě byl kladen důraz na vysoce kvalitní materiály a moderní vybavení. Byt má funkční dispozice a skládá se z předsíně, kuchyně, jídelny s obývacím pokojem, dvou ložnic, dvou koupelen a prostorného balkónu. Byt také disponuje úložnou místností o rozloze 3.67m2 a dvěma parkovacími místy. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 571 €/m²

Medián podobných nabídek 4 903 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 681 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 % KRK 433 125 € · 78 m² 5 553 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 273 €–468 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #193670 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 Tato varianta 434 500 €
• Apartmán · #193668 Plocha: 154 m² Pokoje: 4 950 000 €

Doplňující informace

Cena

434 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

78 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

193670

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 434 500 € · Cena za m²: 5 571 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 78 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia