Apartmán Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 79 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 515 000 € 6 519 €/m²

Popis nemovitosti


K prodeji v naší kanceláři je umístěn velmi hodnotný a drahý byt v atraktivní adriatské turistické oblasti ostrova Krk. Tento byt se nachází v výborné a zřídka přístupné lokalitě u moře a v docházkové vzdálenosti od centra města Krk a klíčových služeb. Jedná se o velmi pohodlný, prostorný duplexový byt s velmi dobrým uspořádáním. V rámci moderně navržené budovy je byt rozdělen na přízemí a 1. Patra. Byt má celkovou plochu přibližně 79 m2. V přízemí se nachází vstupní prostor, koupelna, prádelna, kuchyně a jídelna a prostorný obývací pokoj s terasou. V patře jsou dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou. Vnitřní prostor nemovitosti je prázdný a zcela bez nábytku. Lze také zdůraznit, že vlastnictví bytu umožňuje neomezené užívání společné části zahrady nemovitosti. K bytu patří parkovací místo pro dvě auta. Kromě výše popsaných vlastností této nemovitosti zdůrazňujeme také vynikající orientaci bytu směrem k blízkému urbanizovanému okolí, moři a přírodní krajině. Tento byt je ve vlastnictví fyzické osoby, takže kupující je povinen při převodu nemovitosti na své jméno zaplatit daň z prodeje ve výši 3%. Prodejce bytu zaručuje kompletní vlastnické dokumenty a řádný převod nemovitosti. Kontaktujte nás osobně nebo telefonicky, pokusíme se odpovědět na všechny vaše dotazy. Kancelář Stan Grad Immobilien poskytne veškerou potřebnou asistenci všem svým klientům při zápisu jejich nemovitosti a převzetí samotné nemovitosti. Plánované dokončení je v roce 2024. let.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 519 €/m²
Medián podobných nabídek 5 065 €/m²
Rozdíl proti mediánu +28,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 660 €/m²–5 553 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 277 €–474 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
515 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
158551

Co AI našla v popisu

Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 515 000 € · Cena za m²: 6 519 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje