Appartement Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 79 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 515 000 € 6 519 €/m²

Description du bien


À vendre dans notre agence se trouve un appartement très précieux et coûteux sur l'île de Krk, zone touristique attrayante de l'Adriatique. Cet appartement est situé dans un emplacement excellent et rarement accessible, près de la mer et à distance de marche du centre de la ville de Krk ainsi que des commodités essentielles. Il s'agit d'un duplex très confortable et spacieux avec une très bonne disposition. Dans le cadre d'un bâtiment au design moderne, l'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée et le 1ᵉ étage. Étages. L'appartement couvre une surface totale d'environ 79 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, une buanderie, une cuisine et salle à manger ainsi qu'un salon spacieux avec terrasse. À l'étage, il y a deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. L'espace intérieur du bien est vide et totalement dépourvu de meubles. Il convient également de souligner que la propriété de l'appartement permet l'usage sans entrave de la partie commune du jardin du bien. Cet appartement comprend une place de parking pour deux voitures. En plus des caractéristiques précédemment décrites de ce bien, nous soulignons également l'excellente orientation de l'appartement vers les environs urbanisés proches, la mer et le paysage naturel. Cet appartement appartient à une personne physique, de sorte que l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente de 3 % lors de la transcription du bien à son nom. Le vendeur de l'appartement garantit la totalité des documents de propriété et un transfert ordonné du bien. Contactez-nous personnellement ou par téléphone, nous essaierons de répondre à toutes vos questions. L'agence Stan Grad Immobilien fournira toute l'assistance nécessaire à ses clients lors de l'enregistrement de leur bien et de la prise de possession du bien lui-même. L'achèvement prévu est 2024. ans.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 519 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 065 €/m²
Écart par rapport à la médiane +28,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 660 €/m²–5 553 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Krk): 3 435 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 277 €–474 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
515 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Salles de bain
3
ID de l’annonce
158551

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 515 000 € · Prix au m²: 6 519 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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