Apartmán Kraljevica

Popis nemovitosti

Kvalitní novostavba, penthouse s výhledem!!
Exkluzivně v nabídce - luxusní penthouse, na vrcholu novostavby v Kraljevici. Tento krásný byt se skládá ze tří ložnic, z nichž jedna je 12 m2, druhá je 9.7 m2, třetí pokoj je 14.4 m2. K dispozici jsou také dvě koupelny, obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní, plocha 34.3 m2. Z obývacího pokoje je výstup na prostornou terasu o ploše 47.7 m2, kde je také prostor pro setkání, stejně jako jacuzzi, odkud můžete vychutnat výhled na celou zátoku. Tento byt má krásný výhled na moře, plně otevřený a čistý. Byt má také vyznačené parkovací místo, stejně tak vyznačený skladovací prostor v suterénu budovy. Budova bude mít také samostatný společný venkovní prostor, v přírodě je park s lavičkami a prostor pro setkání nájemníků. Kraljevica je klidné místo, na vstupu do zálivu Bakar, asi dvacet kilometrů jižně od Rijeki. Kromě svého historického bohatství je také známá svými plážemi a krásnou promenádou. Ideální místo k životu i v posledních letech k pronájmu, s ohledem na rostoucí zájem turistů o Kraljevicu, zejména v létě. Tato nemovitost je 300 m od centra města a 650 m od blízkých pláží a promenády. Aktuální cena je cena prodeje v projektu až do zahájení výstavby, platná pouze do 1.2.2024!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 275 €/m²

Medián podobných nabídek 4 672 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 713 €/m²–5 399 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRALJEVICA 372 000 € · 84 m² 4 429 €/m² Podobnost 95 % KRALJEVICA 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Podobnost 93 % KRALJEVICA 460 000 € · 85 m² 5 412 €/m² Podobnost 89 % KRALJEVICA 266 000 € · 69 m² 3 855 €/m² Podobnost 86 % KRALJEVICA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 83 % KRALJEVICA 255 000 € · 70 m² 3 643 €/m² Podobnost 83 % KRALJEVICA 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 80 % KRALJEVICA 500 000 € · 92 m² 5 435 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kraljevica): 2 444 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Kraljevica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

342 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kraljevica

Okres

Kraljevica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51262

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

177748

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 342 000 € · Cena za m²: 4 275 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kraljevica — medián 2 444 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kraljevica

Kraljevica je město a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Bakarského zálivu, asi 15 km jihovýchodně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kraljevici 2 897 obyvatel, v celé opčině pak 4 579 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 066

Zdroj: Wikipedia