Apartment Kraljevica

Zu verkaufen · Kraljevica · Primorsko-goranska

4 Zimmer 80 m² Fläche
Angebotspreis 342 000 € 4 275 €/m²

Objektbeschreibung

Hochwertiger Neubau, Penthouse mit Aussicht!!
Exklusiv im Angebot - Luxus-Penthouse, auf einem Neubau in Kraljevica.
Diese schöne Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, von denen eines eine Fläche von 12 m2 hat, das zweite ist eine Fläche von 9,7 m2, das dritte ist eine Fläche von 14,4 m2.
Es gibt auch zwei Badezimmer, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Fläche von 34,3 m2.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine geräumige Terrasse von 47,7 m2, auf der auch ein Raum für Geselligkeit vorgesehen ist, sowie ein Jacuzzi, von dem aus man einen Blick auf die gesamte Bucht hat.
Diese Wohnung hat einen schönen Blick auf das Meer, völlig offen und klar.
Die Wohnung hat auch einen markierten Parkplatz sowie einen markierten Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Das Gebäude wird auch einen separaten gemeinsamen Außenbereich haben, in der Natur ist ein Park mit Bänken und Platz für Geselligkeit der Mieter vorgesehen.
Kraljevica ist ein ruhiger Ort, am Eingang in die Bucht von Bakar, etwa zwanzig Kilometer südlich von Rijeka.
Neben dem historischen Reichtum ist es auch für seine Strände und seine schöne Promenade bekannt.
Ein idealer Ort zum Leben und in den letzten Jahren auch zum Mieten, wenn man bedenkt, dass das Interesse der Touristen an Kraljevica, besonders im Sommer, zunimmt.
Diese Unterkunft befindet sich 300 m vom Stadtzentrum und 650 m von den nahe gelegenen Stränden und der Promenade entfernt.
Der aktuelle Preis ist der Preis des Verkaufs im Projekt bis zum Baubeginn, der nur bis 1.2.2024 gilt!

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 275 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 672 €/m²
Abweichung vom Median -8,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 40.

Der Preis pro m² liegt über dem von 40 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 713 €/m²–5 399 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kraljevica): 2 444 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kraljevica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
342 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kraljevica
Bezirk
Kraljevica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51262
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
4
Anzeigen-ID
177748

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 342 000 € · Preis pro m²: 4 275 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 80 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kraljevica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 444 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kraljevica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kraljevica

Kraljevica [ˈkraːʎɛʋitsa] ist eine Stadt und Gemeinde im nordwestlichen Kroatien. Neben einem kleinen Hafen hat die Kleinstadt auch eine bedeutende Werft.

Einwohnerzahl: 4 066

Quelle: Wikipedia

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