Apartmán Kornić

Popis nemovitosti

KRK, apartmán se 2 ložnicemi, výhled na moře, bazén, dvě parkovací místa
Uprostřed malé vesnice u města Krk, jen 900-1000m od moře, byt 2s+db 105m2. Nachází se v velmi pěkném domě se čtyřmi byty, má dvě parkovací místa v krásně upravené společné zahradě, kde je velký gril za terasou a bazén. Byt je v 1. patře a skládá se z vstupní haly, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, koupelny a dvou ložnic, z nichž jedna má přístup na vlastní samostatnou terasu. Obývací pokoj má velkou galerii a výstup na dvě kryté terasy, které nabízejí výhled na moře. Byt má také skladovací místnost o rozloze 10m2 v přízemí. Velmi pěkný a prostorný byt, veškeré vnější okenní a dveřní prvky jsou nové, prodává se zařízený a okamžitě k nastěhování, bez nutnosti jakýchkoli dalších investic. Vytápění je centrální na olejovou kotelnu + klimatizace. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro turistický pronájem. Pro více informací kontaktujte makléře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 752 €/m²

Medián podobných nabídek 4 275 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 325 €/m²–5 426 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Podobnost 88 % KORNIĆ 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Podobnost 87 % PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Podobnost 82 % KORNIĆ 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Podobnost 81 % PUNAT 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 80 % KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Podobnost 80 % KORNIĆ 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Podobnost 80 % KORNIĆ 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 368 €–630 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

289 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kornić

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

216516

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 289 000 € · Cena za m²: 2 752 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kornić

Kornić je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se na ostrově Krk a je součástí opčiny města Krk, od něhož leží asi 4 km severozápadně. V roce 2011 zde žilo celkem 433 obyvatel.

Počet obyvatel: 436

Zdroj: Wikipedia