Stan Kornić

Opis nekretnine

KRK, stan 2s+db, pogled na more, bazen, dva parkirna mjesta
U centru malog mjesta blizu grada Krka, udaljen od mora svega 900-1000m, stan 2s+db 105m2. Nalazi se u vrlo urednoj zgradi s ukupno četiri stana, pripadaju mu dva parkirna mjesta unutar lijepo uređene zajedničke okućnice, gdje je veliki grill za terasom i bazenom.
Stan je na 1.katu i sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice, te dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na svoju zasebnu terasu. Dnevni boravak ima izvedenu veliku galeriju te izlaz na dvije natkrivene terase, sa kojih se pruža pogled na more. Stanu pripada i spremište 10m2 u prizemlju. Vrlo uredan i prostran stan, sva vanjska stolarija nova, prodaje se namješten i odmah useljiv, bez potrebnih bilo kakvih dodatnih ulaganja.
Grijanje je centralno na lož ulje + klima uređaj.
Nekretnina idealna kako za stanovanje, tako i za turistički najam.
Za više informacija kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 752 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 275 €/m²

Razlika od medijana -35,6 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 325 €/m²–5 426 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KORNIĆ 265 000 € · 112 m² 2 366 €/m² Sličnost 88 % KORNIĆ 283 000 € · 96 m² 2 948 €/m² Sličnost 87 % PUNAT 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 82 % KORNIĆ 245 000 € · 85 m² 2 882 €/m² Sličnost 81 % PUNAT 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Sličnost 80 % KRK 485 000 € · 100 m² 4 850 €/m² Sličnost 80 % KORNIĆ 265 000 € · 81 m² 3 272 €/m² Sličnost 80 % KORNIĆ 255 000 € · 81 m² 3 148 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 €–630 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

289 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kornić

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

216516

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 289 000 € · Cijena po m²: 2 752 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kornić

Kornić je naselje na otoku Krku, administrativno pripada gradu Krku i jedan od njegovih mjesnih odbora. Mjesni odbor Kornić danas obuhvaća sljedeća mjesta: Kornić, Muraj i Lakmartin.

Broj stanovnika: 436

Izvor: Wikipedia