Apartmán Kantrida

Popis nemovitosti

Rijeka, Kantrida, byt 40 m2 + 5 m2 terasa
Zprostředkováváme prodej studiových bytů v rodinném domě v Kantridě.
Byt je 40 m2 a má terasu 5.50 m2 a parkovací místo 1.
Kompletně zrekonstruovaný v 2018.
Prodává se kompletně zařízený.
Výborná poloha, cca 300 m od pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 450 €/m²

Medián podobných nabídek 4 118 €/m²

Rozdíl proti mediánu +56,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 938 €/m²–4 298 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Podobnost 75 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Podobnost 74 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Podobnost 74 % Škurinje 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Podobnost 72 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 200 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

258 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kantrida

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

40 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

236233

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 258 000 € · Cena za m²: 6 450 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia