Stan Kantrida

Opis nekretnine

Rijeka, Kantrida, stan 40 m2 + 5 m2 terasa
Posredujemo u prodaji studio apartmana u obiteljskoj kući na Kantridi.
Stan je veličine 40 m2 i pripada mu terasa 5,50 m2 i 1 parkirno mjesto.
Kompletno renovirano 2018 godine.
Prodaje se kompletno namješteno.
Odlična lokacija, cca 300 m od plaže.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 6 450 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 118 €/m²

Razlika od medijana +56,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 938 €/m²–4 298 €/m² Uspoređeno s 25 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 75 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 74 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 74 % Škurinje 180 000 € · 42 m² 4 286 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 157 700 € · 40 m² 3 943 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 199 000 € · 40 m² 4 975 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 166 000 € · 40 m² 4 150 €/m² Sličnost 72 % RIJEKA 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Sličnost 72 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 200 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

258 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kantrida

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

40 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

236233

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 258 000 € · Cijena po m²: 6 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 25 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia