Apartmán Ika

Popis nemovitosti

Opatijská riviéra, Ika, 85,33 m2, dvoupodlažní 3 ložnice + koupelna, balkon
Nabízíme krásný mezonetový byt 58.33m2 umístěný v budově od 2007.
roky.
Na dvě.
v prvním patře se nachází kuchyň, jídelna a obývací pokoj v propojeném prostoru, balkon, ložnice a chodba, zatímco ve vysokém podkroví jsou dvě ložnice.
Krásný výhled, klidná lokalita.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 059 €/m²

Medián podobných nabídek 6 511 €/m²

Rozdíl proti mediánu -22,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 39.

Cena za m² je vyšší než u 39 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 433 €/m²–8 036 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Ika 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Podobnost 100 % Ika 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Podobnost 99 % Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 83 % Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 82 % Ika 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Podobnost 81 % Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 80 % Opatija 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 80 % Opatija 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 56 €–680 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

430 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Ika

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

268879

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 5 059 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia