Stan Ika

Opis nekretnine

Opatijska rivijera, Ika, 85.33m2, dvoetažni 3S+DB, balkon
U ponudi je lijep dvoetažni stan od 58.33m2 smješten u zgradi iz 2007. godine.
Na 2. katu su kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak u povezanom prostoru, balkon, spavaća soba i hodnik dok su u visokom potkrovlju dvije spavaće sobe.
Predivan pogled, mirna lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 059 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 563 €/m²

Razlika od medijana -22,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 974 €/m²–8 144 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

IKA 370 000 € · 85 m² 4 353 €/m² Sličnost 100 % IKA 390 000 € · 86 m² 4 535 €/m² Sličnost 99 % Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Sličnost 83 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 82 % IKA 550 000 € · 99 m² 5 556 €/m² Sličnost 81 % IKA 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–680 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

430 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ika

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

ID oglasa

268879

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 430 000 € · Cijena po m²: 5 059 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia