Apartma Ika

Opis nepremičnine

Opatijska riviera, Ika, 85,33 m2, dvonadstropna 3s + kopalnica, balkon
V ponudbi je lep dvoetažni stan od 58.33m2 smješten v stavbi iz 2007. leto. Na 2. nadstropju so kuhinja, jedilnica in dnevni prostor v povezanem prostoru, balkon, spalnica in hodnik, medtem ko so v visokem podstrešju dve spalnici. Prekrasen razgled, mirna lokacija.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 059 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 511 €/m²

Razlika od mediane -22,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 433 €/m²–8 036 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Ika 460 000 € · 91 m² 5 055 €/m² Podobnost 83 % Ika 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 80 % Opatija 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 80 % Opatija 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Podobnost 79 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Podobnost 77 % Opatija - Centar 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Podobnost 77 % Opatija - Centar 669 000 € · 85 m² 7 871 €/m² Podobnost 77 % Opatija - Centar 834 000 € · 85 m² 9 812 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 56 €–680 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

430 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Ika

Okrožje

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

10413

Bivalna površina

85 m²

Sobe

4

ID oglasa

268879

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 430 000 € · Cena na m²: 5 059 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia