Apartmán Glavani

Popis nemovitosti

Byt Glavani, Kostrena, 128m2
Kostrena, dvoupatrový byt o rozloze 127 m2 s úplně samostatným vstupem a možností vytvořit dva krásné byty pro soukromé nebo turistické využití s minimální úpravou. Byt se nachází v klidné a krásné lokalitě a samotný dům je obklopen zelení a krásným výhledem na moře. Byt má velkou vstupní terasu, kterou můžete využívat podle libosti (grilování, atd.) Vzácná nemovitost na trhu, kde poměr ceny k ploše je výrazně ve prospěch posledního, a potenciální kupující může být spokojen s poměrem toho, co koupil, a co získal. Nenechte si ujít prohlídku této nemovitosti, pokud máte zájem o koupi stejné nebo podobné, jsme si jisti, že tato splní vaše kritéria buď jako rezidenční nemovitost, nebo jako investice pro turistické účely. ..

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 756 €/m²

Medián podobných nabídek 4 328 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GLAVANI 310 000 € · 126 m² 2 460 €/m² Podobnost 99 % GLAVANI 290 000 € · 125 m² 2 320 €/m² Podobnost 98 % Glavani 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Podobnost 93 % GLAVANI 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobnost 87 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 85 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 78 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 78 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 211 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Glavani

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

5

Koupelny

4

ID inzerátu

45737

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 2 756 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Glavani

Glavani je obec v Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 77

Zdroj: Wikipedia