Apartma Glavani

Opis nepremičnine

Stanovanje Glavani, Kostrena, 128m2
Kostrena, dvoetažno stanovanje s 127 m2 s popolnoma ločenim vhodom ter možnostjo z zelo malo prenovo ustvariti dva lepa stanovanja za zasebno ali turistično uporabo. Stanovanje se nahaja na mirni in lepi lokaciji, hiša pa je obdana z zelenjem in čudovitim razgledom na morje. Stanovanju pripada velika vhodna terasa, ki jo lahko izkoristite po lastni želji (žar in podobno) Redka nepremičnina na trgu, kjer je razmerje med ceno in kvadraturo daleč na strani te druge, potencialni kupec pa lahko zadovoljen z razmerjem kupljenega in pridobljenega. Nikakor ne smete zamuditi ogleda te nepremičnine, če ste zainteresirani za njen nakup ali podobno, prepričani smo, da bo prav ta zadovoljila vaše kriterije, bodisi kot stanovanjski prostor bodisi kot investicija v turistične namene. ..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 756 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 328 €/m²

Razlika od mediane -36,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Primerjano z 24 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

GLAVANI 310 000 € · 126 m² 2 460 €/m² Podobnost 99 % GLAVANI 290 000 € · 125 m² 2 320 €/m² Podobnost 98 % Glavani 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Podobnost 93 % GLAVANI 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Podobnost 87 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Podobnost 85 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 78 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 78 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 211 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Glavani

Okrožje

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

127 m²

Sobe

5

Kopalnice

4

ID oglasa

45737

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 756 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 127 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 24 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Barban

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Barban; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 77

Vir: Wikipedia