Stan Glavani

Opis nekretnine

Flat Glavani, Kostrena, 128m2
Kostrena, dvoetažni stan od 127 m2 sa potpuno odvojenim ulazom te mogućnošću uz vrlo malu doradu napraviti dva lijepa stana za privatnu ili turističku namjenu. Stan se nalazi na mirnoj i lijepoj lokaciji a sama kuća je okružena zelenilom i prekrasnim pogledom na more. Stanu pripada velika ulazna terasa koju možete iskoristi
po vlastitoj želji (roštilj i sl.)
Rijetka nekretnina na tržištu gdje je omjer cijene i kvadrature daleko na strani ovog drugog te potencijalni kupac može biti zadovoljan sa omjerom kupljenog i dobivenog. Nikako nemojte propustiti razgledavanje ove nekretnine ukoliko ste zainteresirani za kupnju iste ili slične, sigurni smo da će upravo ova zadovoljiti vaše kriterije bilo kao stambeni prosor bilo kao investicija u turističke svrhe.
..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 756 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 328 €/m²

Razlika od medijana -36,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 29.

Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

GLAVANI 310 000 € · 126 m² 2 460 €/m² Sličnost 99 % GLAVANI 290 000 € · 125 m² 2 320 €/m² Sličnost 98 % Glavani 350 000 € · 125 m² 2 800 €/m² Sličnost 93 % GLAVANI 450 000 € · 119 m² 3 782 €/m² Sličnost 87 % KOSTRENA 670 000 € · 128 m² 5 234 €/m² Sličnost 85 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 78 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 78 % Glavani 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kostrena): 2 316 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 211 € Prema stopi općine Kostrena za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Glavani

Općina

Kostrena

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

127 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

ID oglasa

45737

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 756 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 127 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kostrena — medijan 2 316 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Glavani

Glavani je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Barban, Istarska županija.

Broj stanovnika: 77

Izvor: Wikipedia