Apartment Glavani

Objektbeschreibung

Wohnung Glavani, Kostrena, 128m2
Kostrena, Maisonette-Wohnung von 127 m2 mit einem komplett separaten Eingang und die Möglichkeit, mit sehr kleiner Fertigstellung zwei schöne Wohnungen für private oder touristische Zwecke zu machen.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und schöner Lage und das Haus selbst ist von viel Grün und wunderschönem Meerblick umgeben.
Die Wohnung verfügt über eine große Eingangsterrasse, die Sie nutzen können
auf eigenen Wunsch (Grill u.ä.)
Seltene Immobilien auf dem Markt, wo das Verhältnis von Preis und Quadratmeterzahl weit auf der Seite des letzteren liegt und ein potenzieller Käufer mit dem Verhältnis von gekauftem und erhaltenem zufrieden sein kann.
Verpassen Sie nicht die Besichtigung dieser Immobilie, wenn Sie daran interessiert sind, die gleiche oder ähnliche zu kaufen, sind wir sicher, dass gerade diese Ihre Kriterien entweder als Wohnhaus oder als Investition für touristische Zwecke erfüllen wird.
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CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 756 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 328 €/m²

Abweichung vom Median -36,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 29.

Der Preis pro m² liegt über dem von 29 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 425 €/m²–4 643 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Kostrena): 2 316 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 211 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Kostrena für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

350 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Glavani

Bezirk

Kostrena

Gespanschaft

Primorsko-goranska

Wohnfläche

127 m²

Zimmer

5

Badezimmer

4

Anzeigen-ID

45737

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 350 000 € · Preis pro m²: 2 756 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 127 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kostrena tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 316 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Glavani

Glavani ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Barban, Istrien.

Einwohnerzahl: 77

Quelle: Wikipedia