Apartmán Dramalj

Crikvenica, Dramalj - exkluzivní byt s panoramatickým výhledem na moře
Kaiser Immobilien představuje prostorný podkrovní byt na výjimečné lokalitě v Dramlji s nádherným výhledem na moře. Na prodej je prostorný podkrovní byt o podlahové ploše 115 m², s terasou o rozloze 15 m² a balkonem o rozloze 2 m². Čistá obytná plocha činí 98 m2. Nemovitost se nachází v klidné a neobsluhované ulici, vzdálená přímou linií asi 300 m od moře, v blízkosti krásných pláží na Kačjaku a promenád, přičemž nejbližší cesta k moři po pěší je 450m. Byt se skládá z velkého a světlého otevřeného prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni. Z obývacího pokoje se naskýtá nádherný výhled na moře a výstup vede na prostornou terasu, která je částečně zastřešená a vybavena moderním skleněným zábradlím. Byt má dvě velké ložnice, obě s výhledem na moře, který je vidět i z postele. Jedna z místností je dostatečně prostorná, aby mohla být oddělena a vybavena samostatnou walk‑in šatnou. K dispozici jsou dvě koupelny – větší koupelna s prostorem pro pračku a sušičku a menší koupelna se sprchou a WC. Obě koupelny mají střešní okna a podlahové vytápění je instalováno v obou koupelnách. Byt je kompletně a důkladně adaptován. Byly obnoveny všechny instalace elektřiny a vody, instalována nová venkovní a vnitřní stolářská výbava a byla instalována veškerá potřebná osvětlení. Byt je připraven k finálnímu dokončení a stačí jen doplnit nábytek podle vlastních představ. Při adaptaci bytu byl kompletně vyměněn střešní kryt, přičemž byla provedena kvalitní střešní a vnitřní tepelná izolace, což zajišťuje příjemný pobyt po celý rok a vyšší energetickou účinnost. Byla instalována izolace o tloušťce 25cm + 5cm. Byt je vybaven třemi klimatizačními jednotkami, což umožňuje efektivní vytápění a chlazení po celý rok, zatímco v obou koupelnách je elektrické podlahové vytápění. K bytu patří jedno parkovací místo, s možností zakoupení dalších parkovacích míst. Na budově probíhá v současnosti realizace úpravy fasády a společného schodiště, čímž se dále zvýší kvalita a hodnota celé nemovitosti. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem díky prostornému uspořádání, velké terase, nádhernému výhledu na moře a skutečnosti, že je téměř kompletně dokončena a připravena k nastěhování po vybavení nábytkem. Vzdálenost od bytu: Rijeka: 35km Aerodrom: 25km Zagreb: 165km Novi Vinodolski: 9km Pro všechny dotazy prosím kontaktujte agenta: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber