Apartment Dramalj

Crikvenica, Dramalj - exklusive Wohnung mit Panoramablick auf das Meer
Kaiser Immobilien präsentiert eine geräumige Dachgeschosswohnung an einer außergewöhnlichen Lage in Dramlje mit herrlichem Meerblick. Zum Verkauf steht eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Grundfläche von 115 m², plus einer Terrasse von 15 m² und einem Balkon von 2 m². Die Netto‑Wohnfläche beträgt 98 m2. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und verkehrsarmen Straße, etwa 300 m Luftlinie vom Meer entfernt, in der Nähe schöner Strände in Kačjak und Promenaden, wobei der nächstgelegene Weg zum Meer zu Fuß 450 m beträgt. Die Wohnung besteht aus einem großen und hellen offenen Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche vereint. Vom Wohnzimmer aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, und der Ausgang führt zu einer großzügigen Terrasse, die teilweise überdacht und mit einer modernen Glasabtrennung ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über zwei große Schlafzimmer, beide mit Meerblick, der sogar vom Bett aus zu genießen ist. Eines der Zimmer ist so geräumig, dass es mit einem separaten begehbaren Kleiderschrank abgegrenzt und eingerichtet werden kann. Zur Verfügung stehen zwei Badezimmer – ein größeres Bad mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie ein kleineres Bad mit Dusche und WC. Beide Badezimmer haben Dachfenster, und die Fußbodenheizung ist in beiden Badezimmern installiert. Die Wohnung ist vollständig und gründlich renoviert. Alle Strom‑ und Wasserinstallationen wurden erneuert, neue Außen‑ und Innenfenster wurden eingebaut und die gesamte notwendige Beleuchtung wurde installiert. Die Wohnung ist bereit für die Endausstattung, es muss nur noch die Möbel nach eigenen Wünschen eingebaut werden. Bei der Renovierung der Wohnung wurde das Dach vollständig ausgetauscht, wobei eine hochwertige Dach‑ und innere Wärmedämmung durchgeführt wurde, die einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über und eine höhere Energieeffizienz gewährleistet. Es wurde eine Dämmung von 25 cm + 5 cm angebracht. Die Wohnung ist mit drei Klimaanlagen ausgestattet, die eine effiziente Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ermöglichen, während in beiden Badezimmern eine elektrische Fußbodenheizung vorhanden ist. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, mit der Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu kaufen. Am Gebäude wird derzeit die Fassaden‑ und Treppenhausrenovierung durchgeführt, wodurch die Qualität und der Wert der gesamten Immobilie weiter gesteigert werden. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung dank des großzügigen Grundrisses, der großen Terrasse, dem wunderschönen Meerblick und der Tatsache, dass sie fast vollständig fertiggestellt ist und nach Möblierung bezugsfertig ist. Entfernung von der Wohnung: Rijeka: 35km Flughafen: 25km Zagreb: 165km Novi Vinodolski: 9km Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber