Apartmán Dramalj

Popis nemovitosti

Crikvenica, Dramalj, 61,21 m2, dvoupokojový byt se zahrádkou
Byt na prodej v Dramalj u Crikvenice, 61.21m2 se skládá z velkého otevřeného prostoru s kuchyní a obývacím pokojem, nově zrekonstruované koupelny, velké nekryté terasy 14.06m2 a nádvoří 12,51m2.
Nachází se v budově s celkem 8 apartmány, a tento byt má dva vchody.
Fantastická lokalita pouze 500 metrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 590 €/m²

Medián podobných nabídek 4 178 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,9 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 475 €/m²–4 919 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Podobnost 93 % DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Podobnost 93 % DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 % DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Podobnost 90 % DRAMALJ 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Podobnost 89 % DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Podobnost 87 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 85 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 92 €–305 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dramalj

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

61 m²

Velikost pozemku

12 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

267998

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 4 590 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 61 m² · Velikost pozemku: 12 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dramalj

Dramalj, do roku 1953 Sveta Jelena Dramaljska je přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Crikvenica, s nímž těsně sousedí na severozápadě. V roce 2011 zde žilo celkem 1 485 obyvatel, ale vzhledem ke své poloze je Dramalj de facto předměstím Crikvenice. V Dramalji se nachází známá oblázková pláž Kačjak.

Počet obyvatel: 1 366

Zdroj: Wikipedia