Stan Dramalj

Opis nekretnine

Crikvenica, Dramalj, 61.21m2, dvosobni apartman s dvorištem
Prodaje se apartman u Dramlju pored Crikvenice, površine 61.21m2 koji se sastoji od velikog otvorenog prostora s kuhinjom i dnevnim boravkom, novoadaptirane kupaonice, velike nenatkrivene terase površine 14.06m2 i dvorišta od 12,51m2.
Smješten je u zgradi s ukupno 8 stanova, a ovaj apartman ima dva ulaza.
Fantastična lokacija svega petstotinjak metara od mora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 590 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 178 €/m²

Razlika od medijana +9,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 475 €/m²–4 919 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

DRAMALJ 298 000 € · 60 m² 4 967 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 219 000 € · 60 m² 3 650 €/m² Sličnost 93 % DRAMALJ 200 000 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 90 % DRAMALJ 199 990 € · 64 m² 3 125 €/m² Sličnost 90 % DRAMALJ 200 000 € · 65 m² 3 077 €/m² Sličnost 89 % DRAMALJ 250 000 € · 56 m² 4 464 €/m² Sličnost 87 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 85 % Crikvenica 305 000 € · 62 m² 4 919 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 92 €–305 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dramalj

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

61 m²

Površina zemljišta

12 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

267998

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 4 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m² · Površina zemljišta: 12 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dramalj

Dramalj je naselje sjeverno od Crikvenice, kojoj administrativno pripada. Zaštitnica naselja je Sv. Jelena djevica i mučenica.

Broj stanovnika: 1 366

Izvor: Wikipedia