Apartmán Dobrinj

Popis nemovitosti

Byt ve druhém patře - novostavba nedaleko Dobrinje
Byty na prodej v novostavbě v klidné lokalitě s výhledem na přírodu v blízkosti Dobrinje na ostrově Krk. Vzdálenost k moři a centru je 2.300 m. Byty se nacházejí v obytné budově, která se rozkládá na třech podlažích, přízemí a dvou patrech, s celkem šesti obytnými jednotkami. Projekt je ve výstavbě a je plánováno dokončení na začátku července 2024. Je plánováno instalovat invertorovou klimatizaci pro vytápění a chlazení. Byt o rozloze 71,00 m2 se nachází ve druhém patře a skládá se ze dvou ložnic, koupelny, kuchyně, obývacího pokoje, jídelny a terasy o rozloze cca 7,90 m2. K dispozici je parkovací místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 169 €/m²

Medián podobných nabídek 3 650 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 244 €/m²–3 910 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobnost 100 % Dobrinj 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 97 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #220555 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 Tato varianta 225 000 €
• Apartmán · #220554 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 225 000 €
• Apartmán · #220551 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 235 000 €

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Dobrinj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

220555

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dobrinj

Dobrinj je malá vesnice a středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se ve vnitrozemí ostrova Krk. V roce 2011 žilo v Dobrinji 109 obyvatel, v celé opčině pak 2 078 obyvatel. Ačkoliv je střediskem opčiny vesnice Dobrinj, největší vesnicí v opčině je Šilo.

Počet obyvatel: 2 150

Zdroj: Wikipedia