Appartamento Dobrinj

Descrizione dell'immobile

Appartamento al secondo piano - nuova costruzione vicino a Dobrinje
In vendita appartamenti di nuova costruzione in una posizione tranquilla con vista sulla natura nei dintorni di Dobrinja sull'isola di Krk. La distanza dal mare e dal centro è di 2.300 m. Gli appartamenti si trovano in un edificio residenziale che si estende su tre piani, piano terra e due piani, con un totale di sei unità abitative. Il progetto è in costruzione, il completamento previsto è all'inizio di luglio 2024. È prevista l'installazione di climatizzatori inverter per riscaldamento e raffreddamento. L'appartamento di superficie 71,00 m2 si trova al secondo piano e comprende due camere da letto, bagno, cucina, soggiorno, zona pranzo e terrazza di circa 7,90 m2. Dispone di un posto auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 169 €/m²

Mediana di annunci simili 3 313 €/m²

Differenza dalla mediana -4,3 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 204 €/m²–3 670 €/m² Confrontato con 35 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–426 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

3

• Appartamento · #220555 Superficie: 71 m² Locali: 3 Questa variante 225 000 €
• Appartamento · #220554 Superficie: 71 m² Locali: 3 225 000 €
• Appartamento · #220551 Superficie: 71 m² Locali: 3 235 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dobrinj

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

71 m²

Camere

3

Bagni

1

ID annuncio

220555

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dobrigno

Dobrigno è un comune di 1 970 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 2 150

Fonte: Wikipedia