Stan Dobrinj

Opis nekretnine

Apartman na drugom katu - novogradnja okolica Dobrinja
Prodaju se apartmani u novogradnji na mirnoj lokaciji s pogledom na prirodu u okolici Dobrinja na otoku Krku. Udaljenost do mora i centra je 2.300 m.
Apartmani se nalaze u stambenoj zgradi koja se proteže na tri etaže, prizemlje i dva kata, s ukupno šest stambenih jedinica. Projekt je u gradnji, planirani dovršetak je početkom srpnja 2024.godine. Planira se ugradnja inverter klima uređaja za grijanje i hlađenje.
Apartman površine 71,00 m2 nalazi se na drugom katu, a sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka, blagovaonice i terase cca.7,90 m2. Ima jedno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 169 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 650 €/m²

Razlika od medijana -13,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 244 €/m²–3 910 €/m² Uspoređeno s 24 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Dobrinj 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Sličnost 100 % Dobrinj 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Sličnost 97 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 225 000 € · 71 m² 3 169 €/m² Sličnost 95 % Dobrinj 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #220555 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ova varijanta 225 000 €
• Stan · #220554 Površina: 71 m² Sobe: 3 225 000 €
• Stan · #220551 Površina: 71 m² Sobe: 3 235 000 €

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Dobrinj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

220555

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 169 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 24 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Dobrinj

Dobrinj je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji na sjeveroistočnom dijelu otoka Krka.

Broj stanovnika: 2 150

Izvor: Wikipedia