Apartmán Crikvenica

Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Pokoje 70 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 249 000 € 3 557 €/m²

Popis nemovitosti

Crikvenica-prostorný byt v centru
V Crikvenici se prodává prostorný a funkční byt na výjimečně atraktivní lokalitě, pouhých 450 metrů od moře a 350 metrů od samotného centra města. Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, koupelny a loggie, a k bytu patří i dřevěná skladovna o rozloze 12 m². Rozvržení místností je velmi praktické a umožňuje příjemný každodenní pobyt, stejně jako využití nemovitosti k odpočinku nebo příležitostnému pobytu. Zvláštní hodnotu tomuto bytu dodává balkon s otevřeným panoramatickým výhledem na moře, který dále zdůrazňuje pocit středomořské atmosféry. Blízkost pláže a centra města, spolu s klidnou a dostupnou polohou, činí tuto nemovitost velmi žádoucí. Byt se nachází ve 2. patře budovy, ale kvůli konfiguraci terénu a přístupu po schodech v podstatě odpovídá výšce 1. patra, což jej činí ještě praktičtějším pro každodenní užívání. Budova byla postavena v roce 1969. a v roce 2023. byla obnovena fasáda, což dále přispívá ke kvalitě a zachovalosti objektu. Další výhody zahrnují označené parkovací místo k užívání, upravený dvořák ke společnému užívání a komín. Topení je podlažní centrální na elektřinu, což umožňuje užívání bytu po celý rok. Nemovitost má řádnou dokumentaci, je podlažní a má stavební povolení, s možností koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, což zajišťuje bezpečnou a jednoduchou realizaci prodeje. Tento byt představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost u moře, ať už k bydlení, odpočinku nebo investici v Crikvenici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 557 €/m²
Medián podobných nabídek 3 803 €/m²
Rozdíl proti mediánu -6,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 425 €/m²–4 265 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 105 €–350 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
249 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Crikvenica
Okres
Crikvenica
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51260
Obytná plocha
70 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
1
Vzdálenost od moře
400 m
Vzdálenost od centra
300 m
Rok výstavby
1969
ID inzerátu
366044

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje