Na prodej · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica-prostorný byt v centru
V Crikvenici se prodává prostorný a funkční byt na výjimečně atraktivní lokalitě, pouhých 450 metrů od moře a 350 metrů od samotného centra města.
Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, koupelny a loggie, a k bytu patří i dřevěná skladovna o rozloze 12 m².
Rozvržení místností je velmi praktické a umožňuje příjemný každodenní pobyt, stejně jako využití nemovitosti k odpočinku nebo příležitostnému pobytu.
Zvláštní hodnotu tomuto bytu dodává balkon s otevřeným panoramatickým výhledem na moře, který dále zdůrazňuje pocit středomořské atmosféry.
Blízkost pláže a centra města, spolu s klidnou a dostupnou polohou, činí tuto nemovitost velmi žádoucí.
Byt se nachází ve 2.
patře budovy, ale kvůli konfiguraci terénu a přístupu po schodech v podstatě odpovídá výšce 1.
patra, což jej činí ještě praktičtějším pro každodenní užívání.
Budova byla postavena v roce 1969.
a v roce 2023.
byla obnovena fasáda, což dále přispívá ke kvalitě a zachovalosti objektu.
Další výhody zahrnují označené parkovací místo k užívání, upravený dvořák ke společnému užívání a komín.
Topení je podlažní centrální na elektřinu, což umožňuje užívání bytu po celý rok.
Nemovitost má řádnou dokumentaci, je podlažní a má stavební povolení, s možností koupě prostřednictvím hypotečního úvěru, což zajišťuje bezpečnou a jednoduchou realizaci prodeje.
Tento byt představuje vynikající příležitost pro všechny, kteří hledají nemovitost u moře, ať už k bydlení, odpočinku nebo investici v Crikvenici.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.
Crikvenica
270 000 € · 71 m²
3 803 €/m²
Podobnost 99 %
Crikvenica
290 000 € · 68 m²
4 265 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
184 300 € · 68 m²
2 710 €/m²
Podobnost 97 %
CRIKVENICA
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
299 000 € · 70 m²
4 271 €/m²
Podobnost 95 %
CRIKVENICA
224 000 € · 70 m²
3 200 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
260 000 € · 72 m²
3 611 €/m²
Podobnost 95 %
Crikvenica
370 000 € · 76 m²
4 868 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 557 €/m²
Obytná plocha: 70 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 400 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.
Počet obyvatel: 11 122
Zdroj: Wikipedia